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競売物件購入でローンが組める?

どうしても一戸建ての家が欲しなって思ってはいるんだけど、なんせ頭金も少ないし、子供3人の我が家では子供一人一人に個室を与えてあげて・・・な~んて考えるとどうしても、最低でも4LDKう~んできれば5LDKは欲しいなって思っちゃうととてもじゃないけど一戸建の購入なんて夢のまた夢なんですよね。

平成25年度 寒河江市子育て定住住宅建築事業補助金 受付終了 | 寒河江市

でもある日新聞を観ていたら競売物件っていうものがあるって言う事を知って競売物件についていろいろと調べてみたんです。競売物件って要するにお家を買ったけどローンが支払えなくなった人がそのお家を差し押さえられて裁判所を通じて売却されその売却額を残ったローンに充て、そしてその物件が裁判所によって一般に売りに出されるっていう仕組みみたいで例えば不動産屋さんで普通に売りに出されている中古物件に比べれば3~4割も安く購入する事ができるみたいなんです。これだって思ってもっと詳しく調べたんです。

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いいな、欲しいなっていう物件があったら、いくらで買いますっていった入札をおこなって、ま、その時保証金をいくらか入れなきゃいけないみたいなんだけど、自分の入札した価格が一番高ければ、見事に私のものになるみたいなんです。ただ、問題は競売物件に関しての住宅ローンっていうものを銀行など金融関係では、やってくれないっていうか住宅ローンを組む事が出来ないんです。

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これでは現金がたっぷりある人でないと購入なんてできないですよね。しかも入札後ある一定の期間内に残金を現金で一括して納めないとなんと保証金まで没収されてしまうとか。競売物件購入ってけっこうリスクが高いのねって思ってたんだけどすべての銀行や金融機関ではないのかもしれなけどなど住宅購入っていう名目ではなく他のものを購入するって名目でお金を貸してくれて月々ローンで支払うっていう方法があるみたいなんです。ならばまず他の名目でお金を借りてとりあえず現金を用意して競売物件に臨むっていうのが出来るんですね。よ~し頑張って夢の一戸建てを競売物件でゲットしようって心に決めた私です。